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Cuando usted obtiene su préstamo hipotecario, usted puede considerar un préstamo 80/15 para evitar el PMI. Al tomar esta decisión, usted podría potencialmente ahorrar un buen dinero, si bien sus costos inmediatos serán un poco mayores. Suponga que la casa que le interesa posee un valor de compra de $300,000.00 y que usted puede realizar una entrega de $30,000.00 como pago inicial. Con un préstamo estándar a 30 años con una tasa de interés de 5.000% y 1.000 punto(s), usted deberá pagar $33,900.00 por el cierre y tendrá un pago mensual de $1,561.92. Al final, habrá pagado $530,559.60 por su casa. Si opta por un préstamo 80/15 , puede evitar pagar PMI. Debido a que esto significa tomar dos préstamos, de todas formas, usted deberá pagar un poco más en costos iniciales. En este escenario, los montos suman $35,600.00.
Sus pagos mensuales, de todas formas, serán sutilmente MENORES a $1,469.20.
Y, al final, habrá pagado sólo $483,338.57 – esto representa un AHORRO total de $47,221.03!
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