|
Al determinar los beneficios impositivos, usted necesita obtener alguna información. Entre esta información se encuentra: - El valor actual de su casa
- La cantidad de años antes de que usted desee vender su casa
- El monto de su préstamo
- La tasa de interés de su préstamo
- El plazo de su préstamo
- La cantidad de puntos aplicados a su préstamo
- Los costos de cierre al comprar la casa
- Los impuestos anuales a la propiedad
- El seguro anual para la propiedad
- La tasa PMI
- La tasa de Impuesto Federal
- La tasa de impuesto estatal
- El monto de sus deducciones
Luego de juntar toda esta información, usted puede determinar el beneficio impositivo de su casa, el cuál le ayudará a determinar el monto que usted realmente pagará por su hipoteca cada mes. Si su casa posee un valor de $300,000.00, por ejmplo, y usted toma un préstamo por $250,000.00, su pago mensual total puede ser de $1,821.22 (luego de considerar todos los otros factores descritos arriba). Debido a los ahorros que usted recibira de su beneficio impositivo, de todas formas, su pago promedio será de $1,559.95 durante los primeros 5 años. Si usted decidirá vivir en su casa luego de este período, sólo pagará $1,540.81 por mes en promedio.
|
